Được biết trước đây, Công ty Bất động sản Nam Thị cũng từng bị nhiều người tố cáo dẫn đến chủ đầu tư là bà Vũ Bảo Trinh bị cấm xuất cảnh cho đến nay.
Người mua nhà tố cáo chủ đầu tư chung cư La Bonita lừa đảo
Theo trình bày của bà N.T.T.C gửi đến Báo điện tử Một Thế Giới như sau: Công ty TNHH BĐS Nam Thị cùng chủ sở hữu Nam Thị là Công ty CP Đầu Tư Kiến Quân không giao nhà. Đồng thời, có dấu hiệu tẩu tán tài sản của tôi bất hợp pháp.
Vào ngày 1.10.2014, tôi kí hợp đồng mua bán ký hợp đồng mua bán căn hộ A2-Lily (tức tầng 14, tầng áp mái, có diện tích 79m2) dựa trên trao đổi tài sản và định giá trị bằng số tiền bên A xuất phiếu thu cho bên B với giá trị số tiền đã thu là 2.765.000.000 đồng.Phiếu thu nhận tiền của Công ty BĐS Nam Thị
Ngày 4.11.2018, tôi tiếp tục ký hợp đồng mua bán căn hộ B1-05 (diện tích 92m2 tại tầng 5, chính là căn hộ mẫu đầu tiên của La Bonita) dựa trên trao đổi tài sản và định giá trị bằng số tiền bên Nam Thị xuất phiếu thu cho bên tôi với giá trị số tiền đã thu là 1.150.000.000 đồng.
Phiếu thu nhận tiền lần 2 của Công ty BĐS Nam Thị
Phiếu thu nhận tiền lần 2 của Công ty BĐS Nam Thị
Vào thời điểm kí kết, 2 hợp đồng mua bán trên do ông Hoàng Thái Anh là người đại diện theo pháp luật kí kết với người làm chứng là bà Vũ Bảo Trinh (có xác nhận biên lai giá trị bằng tiền).
Trong năm 2016, nhiều người mua nhà tại tòa nhà La Bonita đã được nhận nhà nhưng tôi không được nhận và bà Vũ Bảo Trinh liên tục hứa hẹn nhiều lần qua điện thoại, tin nhắn, email và cả các văn bản kí nhận hai bên.
Ngày 4.8.2016, qua văn bản số 0308/TLHĐ/20, Công ty Nam Thị cam kết nội dung bàn giao nhà cho tôi như sau: Hạn cuối vào ngày 24.12.2016, bên A (Nam Thị) bàn giao cho bên B (bà N.T.T.C) căn hộ A2-14 như trong hợp đồng A2 Lily/HĐMB/NT/La Bonita.
Đồng thời Nam Thị cam kết “Đến thời điểm hạn cuối giao nhà nếu bên A chưa hoàn thiện căn nhà thì bên B vẫn nhận nhà và tự hoàn thiện theo đúng thiết kế và bản vẽ xây dựng đã được cấp phép. Chi phí hoàn thiện này do bên A trả cho bên B theo hóa đơn chứng từ mà đơn vị thi công thực hiện và xuất hóa đơn về cho bên A”. Đến nay, Công ty Nam Thị vẫn chưa thực hiện bất cứ nghĩa vụ nào về việc bàn giao căn hộ A2 tầng 14 cho tôi.
Ngày 3.8.2016, tôi phát hiện việc Công ty Nam Thị đã bán căn nhà B1-05 này cho người khác nên hai bên thỏa thuận thanh lý hợp đồng căn này. Số văn bản 0308/TLHĐ/2016, kí ngày 4.8.2016. Nội dung thỏa thuận thanh toán 1.900.000.000 đồng.
Lừa khách hàng mua nhà ưu đãi để trốn thuế và biến họ thành con nợ
Vừa qua, thông tin trên báo chí phản ánh việc Công ty BĐS Nam Thị bán căn hộ trị giá trên 3,6 tỉ đồng nhưng lấy lý do “ưu đãi đặc biệt” nên công ty chỉ làm hợp đồng bán cho khách hàng với giá phân nửa. Sau khi đã thanh toán 100% giá mua “ưu đãi” căn hộ này, khách hàng phải làm giấy nhận nợ (đã vay) của công ty này 1,85 tỉ đồng và trong 10 năm.
Lý giải vì sao căn hộ có giá trên 3,6 tỉ đồng nhưng khách hàng lại được bán giá ưu đãi 1,8 tỉ đồng? Tại sao phải ký giấy nợ 1,850 tỉ đồng? Một khách hàng giải thích: “Căn hộ có giá 3.690.540.000 đồng, vợ chồng tôi nộp 1,8 tỉ thì còn thiếu lại trên 1,8 tỉ. Thay vì phải vay ngân hàng 1.850.000.000 đồng để trả số tiền còn lại khi mua căn hộ thì Công ty BĐS Nam Thị cho vợ chồng tôi ký nợ số tiền này để trả trong 10 năm.
Thực tế tôi mua nhà không được ưu đãi gì cả, việc ghi trong hợp đồng ưu đãi giảm 50% giá bán căn hộ là chủ ý của Công ty BĐS Nam Thị để họ trốn số thuế phải nộp cho Nhà nước theo phần trăm của 1.850.000.000 đồng nêu trên”.
Sau khi khách hàng với Công ty BĐS Nam Thị tiếp tục ký “Biên bản thỏa thuận” thanh lý hợp đồng mua căn hộ trước đó đã ký với công ty và giao cho công ty này được quyền thay mặt quyết định giá bán và giao dịch, ký hợp đồng bán lại căn hộ cho bên thứ 3, với điều kiện không được thấp hơn 3.690.540.000 đồng. Nếu bán được giá cao hơn, tiền chênh lệch sẽ chia đều cho 2 bên.
Theo Một Thế Giới
Tags:
bất động sản
Bài viết đóng góp, xin gửi về email:
giadinhtieudung@gmail.com
