Hưởng ứng Ngày Trái Đất 2025, LocknLock phối hợp cùng tổ chức Good Neighbor Vietnam (GNI) thực hiện các hoạt động về môi trường tại các trường học thuộc tỉnh Tuyên Quang và TPHCM. Thông qua những phần quà thiết thực và các chương trình bổ ích, LocknLock kỳ vọng sẽ vun đắp nhận thức bảo vệ môi trường cho thế hệ trẻ – những chủ nhân tương lai của hành tinh.

Trong khuôn khổ chương trình, LocknLock đã trao tặng các phần quà với tổng giá trị hơn 2 tỷ đồng cho học sinh tại nhiều trường học ở tỉnh Tuyên Quang và TP.HCM. Những món quà ý nghĩa như bình nước cá nhân, hộp bút, túi đeo, cùng nhiều vật dụng học tập thân thiện với môi trường, không chỉ mang đến niềm vui mà còn gửi gắm thông điệp sống xanh tới các em nhỏ.

Tại trường THCS Đồng Quý (Tuyên Quang), các hoạt động ngoại khóa được tổ chức tập trung vào chủ đề bảo vệ môi trường và phân loại rác thải. Đặc biệt, cuộc thi “Rung Chuông Vàng” – sân chơi trí tuệ hấp dẫn với các câu hỏi xoay quanh chủ đề môi trường – đã thu hút sự tham gia hào hứng của đông đảo học sinh. Các hoạt động này tạo cơ hội để các em hiểu rõ hơn về vai trò và tinh thần trách nhiệm trong việc góp phần bảo vệ hành tinh xanh. Một số tiết học về môi trường cũng được triển khai trong khuôn khổ bài giảng của giáo viên ở những điểm trường khác, khuyến khích các em suy nghĩ và hành động tích cực hơn trong việc bảo vệ môi trường.

Tiếp nối thành công tại Tuyên Quang, các hoạt động tương tự cũng sẽ được tổ chức tại các trường THCS trên địa bàn huyện Củ Chi, TP.HCM. Thông qua việc trao tặng các vật dụng học tập thiết thực, LocknLock mong muốn khuyến khích các em học sinh hình thành thói quen sử dụng sản phẩm bền vững, góp phần giảm thiểu rác thải nhựa, bảo vệ môi trường sống.

Nhiều em học sinh bày tỏ sự hào hứng và thích thú khi được tham gia các hoạt động mới mẻ về môi trường. Em Huyền Trang, học sinh Trường THCS Đồng Quý xúc động chia sẻ "Chúng em rất vui khi được nhận quà từ các cô chú. Em rất thích cuộc thi Rung Chuông Vàng vì vừa chơi, vừa học được cách phân loại rác. Em sẽ cố gắng học giỏi để bảo vệ môi trường và giúp ích cho quê hương sau này". Những lời bộc bạch mộc mạc nhưng đầy ý nghĩa này chính là những "mầm xanh" đầu tiên đang lớn lên trong ý thức của thế hệ trẻ.

Chương trình được thực hiện với sự phối hợp chặt chẽ của tổ chức Good Neighbors International (GNI) – một tổ chức phi chính phủ quốc tế hoạt động vì quyền trẻ em và phát triển cộng đồng. GNI đóng vai trò là cầu nối giữa LocknLock và nhà trường, triển khai các hoạt động ý nghĩa về môi trường một cách bài bản và hiệu quả. Thông qua sự kết nối này, thông điệp sống xanh từ doanh nghiệp được lan tỏa đến đúng đối tượng – các em học sinh, thế hệ kiến tạo tương lai.

Đại diện LocknLock Việt Nam chia sẻt: “Chúng tôi tin rằng sự thay đổi bắt đầu từ nhận thức. Thông qua những chương trình như thế này, LocknLock mong muốn góp phần ươm mầm ý thức bảo vệ môi trường trong thế hệ trẻ – những người sẽ tiếp nối hành trình giữ gìn hành tinh xanh cho mai sau.”

Với cam kết phát triển bền vững, LocknLock luôn chú trọng các hoạt động cộng đồng trên khắp cả nước. Không chỉ dừng lại ở việc cung cấp các sản phẩm thân thiện với môi trường, LocknLock còn tích cực lan tỏa ý thức sống xanh thông qua các chương trình xã hội thiết thực, giàu giá trị nhân văn.

Thủy Nguyên

Vừa qua, bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn vừa điều trị thành công trường hợp tắc ruột non của ông N.H.C (57 tuổi, cư ngụ tại Quận 12), được người nhà đưa vào khoa Cấp cứu trong tình trạng nguy kịch.

Qua khai thác bệnh sử, các bác sĩ cho biết trước đó một ngày, ông C. xuất hiện triệu chứng đau bụng quặn từng cơn, kèm theo buồn nôn, nôn ói và không thể trung tiện hay đại tiện. Đến trưa hôm sau, cơn đau trở nên dữ dội, kèm theo tình trạng mệt mỏi kéo dài, tăng nặng. Khi tiếp nhận, các bác sĩ ghi nhận người bệnh tỉnh táo, không sốt, đau bụng quặn dữ dội, chi lạnh ẩm, vã mồ hôi, mạch nhanh (111 lần/phút), huyết áp tụt (60/30 mmHg). Tình trạng bụng chướng vừa, ấn đau, có dấu hiệu đề kháng thành bụng – một trong những biểu hiện nguy hiểm của tắc ruột.

Chẩn đoán nguy kịch và quyết định phẫu thuật khẩn cấp

Nhận thấy tình trạng của ông C., các bác sĩ nhanh chóng hồi sức tích cực, chỉ định làm các xét nghiệm cận lâm sàng. Kết quả CT cho thấy tình trạng tắc ruột non cơ học dạng quai kín, nghi ngờ do xoắn ruột. Hình ảnh cản quang cũng cho thấy một đoạn quai ruột non bắt quang kém hơn các quai ruột còn lại, nghi ngờ có hoại tử. Chỉ số bạch cầu tăng cao (13.3 x 10⁹/L), hemoglobin giảm (còn 98 g/L), cho thấy nguy cơ nhiễm trùng và tổn thương mô vô cùng nghiêm trọng.

Kết quả CT cho thấy tình trạng tắc ruột non cơ học dạng quai kín, nghi ngờ do xoắn ruột

Nhận định đây là một ca bệnh nguy cấp có thể đe dọa tính mạng, đội ngũ bác sĩ Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn đã nhanh chóng hội chẩn và quyết định phẫu thuật khẩn cấp để cứu sống người bệnh. Ông C. được đưa vào phòng mổ trong tình trạng sốc nhiễm trùng. Quá trình phẫu thuật cho thấy đoạn ruột non bị xoắn và viêm dính nghiêm trọng, dẫn đến hoại tử một đoạn ruột dài 1,1 mét. Bác sĩ đã tiến hành phẫu thuật mở bụng, gỡ dính, tháo xoắn và cắt bỏ đoạn ruột non hoại tử. Sau khi loại bỏ phần ruột bị tổn thương, bác sĩ thực hiện nối lại đoạn ruột còn lành để tái lập lưu thông tiêu hóa. Ca mổ diễn ra thành công, người bệnh được chuyển về phòng hồi sức để theo dõi và điều trị tiếp tục.

Hồi phục khả quan, xuất viện sau 7 ngày

Sau phẫu thuật, ông C. được chăm sóc đặc biệt, bao gồm hồi sức tích cực, tập vật lý trị liệu và dinh dưỡng hỗ trợ. Nhờ được can thiệp kịp thời và phương pháp điều trị đúng đắn, tình trạng bệnh nhân đã cải thiện rõ rệt. Sau 7 ngày điều trị, ông C. hồi phục ổn định và xuất viện.

Tuy nhiên, do bị cắt bỏ một phần ruột non dài, người bệnh có nguy cơ gặp hội chứng ruột ngắn, gây ảnh hưởng đến quá trình hấp thu dinh dưỡng. Do đó, sau khi xuất viện, người bệnh sẽ được theo dõi chặt chẽ, kết hợp với các chuyên gia dinh dưỡng của bệnh viện để có chế độ ăn uống phù hợp. Lịch tái khám được lên kế hoạch sau 5 ngày để đánh giá vết mổ và tình trạng hấp thu dinh dưỡng.

BS. Định thăm khám cho người bệnh trước khi xuất viện

Phát hiện và điều trị tắc ruột sớm giúp ngăn ngừa các biến chứng nguy hiểm

Chia sẻ về trường hợp này, ThS.BS Nguyễn Văn Định, Khoa Ngoại Tiêu hóa, người trực tiếp thực hiện phẫu thuật cho ông T. nhấn mạnh: "Tắc ruột do xoắn ruột là một tình trạng nguy hiểm, có thể dẫn đến hoại tử ruột nếu không được xử lý kịp thời. Trong những trường hợp nặng, bệnh nhân có thể bị sốc nhiễm trùng, nhiễm độc toàn thân, thậm chí tử vong. Nếu phát hiện sớm và can thiệp kịp thời, khả năng bảo tồn ruột non sẽ cao hơn, giúp giảm thiểu nguy cơ biến chứng hậu phẫu."

Bác sĩ Định khuyến cáo, người dân cần nhanh chóng đến cơ sở y tế để thăm khám và điều trị kịp thời, không nên chủ quan khi gặp các triệu chứng như:

✔️ Đau bụng quặn từng cơn.

✔️ Buồn nôn, nôn ói.

✔️ Bụng chướng, đầy hơi.

✔️ Không trung tiện hoặc đại tiện được.

Điều trị tắc ruột tại Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn

Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn được biết đến là một trong những đơn vị hàng đầu trong điều trị các bệnh lý tiêu hóa, đặc biệt là tắc ruột do xoắn ruột và các biến chứng đường ruột nguy hiểm. Với đội ngũ bác sĩ chuyên môn cao, hệ thống chẩn đoán hình ảnh hiện đại và kỹ thuật phẫu thuật nội soi – mở bụng tiên tiến, bệnh viện đã thực hiện thành công nhiều ca phẫu thuật cứu sống bệnh nhân trong tình trạng nguy kịch.

🔹 Hệ thống chẩn đoán hiện đại: Sử dụng chụp CT đa lát cắt (MSCT), siêu âm Doppler màu, xét nghiệm máu chuyên sâu giúp phát hiện nhanh và chính xác tình trạng tắc ruột.

🔹 Phẫu thuật cấp cứu nhanh chóng: Khoa Tiêu hóa có đội ngũ bác sĩ phẫu thuật giàu kinh nghiệm, sẵn sàng can thiệp kịp thời, giúp giảm nguy cơ hoại tử ruột và biến chứng nhiễm trùng.

🔹 Ứng dụng kỹ thuật mổ tiên tiến: Phẫu thuật nội soi hoặc mổ mở tùy theo mức độ tổn thương, đảm bảo an toàn tối đa cho bệnh nhân.

🔹 Chăm sóc hậu phẫu toàn diện: Bệnh nhân được hồi sức tích cực, theo dõi sát sao, kết hợp với chuyên gia dinh dưỡng để tối ưu hóa quá trình hồi phục.

🔹 Hỗ trợ chuyên sâu sau xuất viện: Lập kế hoạch theo dõi dinh dưỡng và tái khám định kỳ, giúp bệnh nhân duy trì sức khỏe lâu dài sau điều trị.

Hương Nhu

Ngày 27/4/2025, Hội Tiết chế Dinh dưỡng Việt Nam tổ chức Đại hội nhiệm kỳ II (2025-2030) kết hợp với Hội thảo Dinh dưỡng Tiết chế 2025 với chủ đề “Dinh dưỡng cho người bệnh ung thư”. Chương trình có sự tham gia đồng hành của Công ty Cổ phần sữa Việt Nam (Vinamilk).

Sự kiện thu hút trên 500 đại biểu gồm 300 đại biểu tham dự trực tiếp và 200 đại biểu tham dự trực tuyến, bao gồm hội viên Hội Tiết chế Dinh dưỡng Việt Nam (chủ yếu là cử nhân dinh dưỡng, sinh viên ngành dinh dưỡng và cán bộ dinh dưỡng), cùng đại diện các đơn vị: Bộ Nội vụ, Hội Đột quỵ Việt Nam, Hội Ung thư Việt Nam, Trường Đại học Y Hà Nội, Trường Đại học Y tế công cộng, Viện Dinh dưỡng, Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Quân Y 103, cùng nhiều bệnh viện lớn khác trên toàn quốc.

Hội Tiết chế Dinh dưỡng Việt Nam, thành lập từ năm 2019, là tổ chức xã hội nghề nghiệp dành cho cử nhân dinh dưỡng và những người làm công tác dinh dưỡng. Hội hoạt động nhằm hỗ trợ phát triển nghề nghiệp dinh dưỡng tiết chế tại Việt Nam.

Mục tiêu của sự kiện:

1. Thực hiện Công văn 1234/BNV-TCPCP ngày 22/02/2025 của Bộ Nội vụ: tổ chức Đại hội để tổng kết công tác nhiệm kỳ 2019-2024 và bầu Ban Chấp hành nhiệm kỳ 2025-2030.

2. Cập nhật kiến thức, chia sẻ kinh nghiệm lâm sàng về dinh dưỡng cho người bệnh ung thư.

Hội thảo Dinh dưỡng tiết chế năm 2025 có sự tham gia của 12 báo cáo khoa học từ các đơn vị: Hội Đột quỵ Việt Nam, Hội Ung thư Việt Nam, Hội Tiết chế Dinh dưỡng Việt Nam, Viện Dinh dưỡng, Bệnh viện Quân đội 103, Bệnh viện K cơ sở Tân Triều, Bệnh viện Ung bướu Hà Nội, Bệnh viện Bãi Cháy, Bệnh viện Quốc tế Becamex và các công ty đồng hành tài trợ.

Dinh dưỡng đóng vai trò thiết yếu trong điều trị đa mô thức cho người bệnh ung thư. Người bệnh không chỉ chịu ảnh hưởng từ bản thân bệnh lý mà còn từ các phương pháp điều trị như phẫu thuật, hóa trị, xạ trị, điều trị đích… Nếu thiếu hỗ trợ dinh dưỡng phù hợp, người bệnh dễ rơi vào tình trạng suy dinh dưỡng, suy mòn, rối loạn chuyển hóa, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe, hiệu quả điều trị và chất lượng sống.

Tại Hội thảo, các chuyên gia đã cập nhật các kiến thức và thực hành về dinh dưỡng trong điều trị ung thư, bao gồm:

.Dịch tễ học ung thư tại Việt Nam

.Thực trạng suy mòn cơ, béo phì có suy mòn cơ và yếu tố liên quan ở người cao tuổi tại trung tâm chăm sóc người cao tuổi Hà Nội

.Dinh dưỡng dự phòng đột quỵ và ung thư

.Thực phẩm và nguy cơ ung thư

.Đánh giá tình trạng dinh dưỡng và chất lượng cuộc sống ở bệnh nhân ung thư vú (Bệnh viện K)

.Tình trạng dinh dưỡng và chất lượng sống của bệnh nhân ung thư phổi giai đoạn IV điều trị hóa chất (Bệnh viện Ung bướu Hà Nội)

.Can thiệp dinh dưỡng miễn dịch chu phẫu cho người bệnh phẫu thuật thanh quản

.Ứng dụng AI trong quản lý dinh dưỡng cộng đồng cho bệnh nhân ung thư

.Chia sẻ kinh nghiệm những ca bệnh lâm sàng

Hội thảo cũng tập trung thảo luận chuyên sâu về các giải pháp và những cập nhật mới trong lĩnh vực dinh dưỡng dự phòng và hỗ trợ điều trị ung thư, với mục tiêu nâng cao hiệu quả chăm sóc toàn diện cho người bệnh. Dinh dưỡng được xác định là thành tố thiết yếu trong chiến lược điều trị đa mô thức cho bệnh nhân ung thư, góp phần cải thiện tình trạng dinh dưỡng, tăng cường khả năng đáp ứng với các phương pháp điều trị và nâng cao chất lượng cuộc sống. Các phiên thảo luận sôi nổi đã làm nổi bật tiềm năng ứng dụng công nghệ số, trí tuệ nhân tạo, xu hướng nghiên cứu dịch tễ học, cũng như các định hướng mới trong dinh dưỡng dự phòng và hỗ trợ điều trị, mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển trong thời gian tới.

Tại hội thảo, đại diện Vinamilk cũng chia sẻ: “Là công ty sữa hàng đầu tại Việt Nam, Vinamilk từ niềm tự hào Thương hiệu Quốc gia đến vươn ra tầm thế giới với giá trị thương hiệu thuộc Top 10 ngành sữa toàn cầu, và xếp thứ 5 về thương hiệu phát triển bền vững. Vinamilk hiện có 15 trang trại công nghệ cao, và 16 nhà máy sữa hiện đại trong và ngoài nước. Vinamilk luôn đi đầu trong việc đồng hành cùng các hoạt động chăm sóc sức khỏe cộng đồng từ các sự kiện thăm khám – tư vấn sức khỏe miễn phí; ngày hội chăm sóc sức khỏe người cao tuổi đến chương trình tập huấn dinh dưỡng điều trị cho điều dưỡng khắp cả nước. Vinamilk còn không ngừng nghiên cứu, phát triển và tiên phong ứng dụng các đột phá dinh dưỡng mới vào sản phẩm để nâng cao sức khỏe cho hàng triệu gia đình Việt Nam như sữa tươi 100%, sữa tươi Green Farm, sữa bột Vinamilk Sure Prevent Gold. Trong đó, sản phẩm Vinamilk Sure Prevent Gold được xem là giải pháp dinh dưỡng đầy đủ cho người ốm cần bồi bổ sức khỏe, người suy nhược cơ thể do ăn uống kém, người cần phục hồi sức khỏe với 39 dưỡng chất quý giá. Sản phẩm có thể sử dụng như thực phẩm hàng ngày giúp người lớn tuổi ăn ngon, ngủ ngon, hỗ trợ xương khớp, tốt cho tim mạch, đề kháng, trí nhớ; hoặc nuôi ăn cho người bệnh qua đường ống thông”.

Hoàng Lê

Quy hoạch mới và tháo gỡ pháp lý đang mở ra kỳ vọng hồi phục cho thị trường căn hộ TP.HCM sau giai đoạn nguồn cung và giao dịch suy giảm.

Thiếu hụt căn hộ vừa túi tiền

Báo cáo mới nhất từ Savills Việt Nam cho thấy, thị trường bất động sản TP.HCM trong quý 1/2025 ghi nhận sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung. Chỉ khoảng 800 căn hộ được chào bán ra thị trường, giảm tới 70% so với quý trước, dù vẫn tăng 29% so với cùng kỳ năm 2024.

Hơn một nửa lượng căn hộ mới đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án quy mô lớn tại TP. Thủ Đức và quận Bình Tân. Toàn bộ nguồn cung mới đều thuộc phân khúc hạng B và hạng C, phản ánh thực trạng khan hiếm kéo dài ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Cụ thể, chỉ 13% nguồn cung mới đến từ căn hộ hạng C có giá dưới 50 triệu đồng/m² thông thủy.

Do nguồn cung mới hạn chế và nhiều dự án tạm ngưng bán chưa tái khởi động, nguồn cung sơ cấp toàn thị trường chỉ đạt khoảng 5.000 căn, giảm 24% so với quý trước, nhưng vẫn nhích nhẹ 2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Không chỉ nguồn cung, hoạt động giao dịch cũng ghi nhận sự chậm lại rõ rệt. Tổng lượng giao dịch trong quý đạt khoảng 1.400 căn, giảm mạnh 46% so với quý trước. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ hai năm gần đây, thị trường vẫn cho thấy một số tín hiệu tích cực nhờ các chính sách thanh toán giãn tiến độ và hỗ trợ vay từ các chủ đầu tư. Nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn ở mức cao, nhưng lượng hấp thụ hàng tồn kho chỉ đạt 23%, phản ánh mức độ dè dặt của người mua.TP.HCM đang thiếu phân khúc căn hộ vừa túi tiền. Ảnh: Cẩm Viên.

Điểm sáng của thị trường là nguồn cung mới có tỷ lệ hấp thụ tốt hơn, đạt khoảng 61%. Người mua hiện nay thận trọng hơn, ưu tiên các dự án có vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông phát triển.

Theo các chuyên gia, thị trường TP.HCM dự kiến sẽ có biến động trong quý tới khi một số dự án tạm ngưng bán rục rịch quay lại thị trường, giúp nguồn cung được cải thiện. Tuy vậy, bài toán nguồn cung nhà ở vừa túi tiền vẫn là thách thức lớn trong bối cảnh chi phí phát triển dự án liên tục leo thang.

Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M của Savills Việt Nam, nhận định nguồn cung căn hộ hạng C – phân khúc thu hút nhu cầu mua lớn nhất – vẫn đang ở mức rất thấp. Nguyên nhân chủ yếu đến từ quỹ đất tại TP.HCM ngày càng thu hẹp và chi phí phát triển, xây dựng không ngừng gia tăng. Điều này khiến các chủ đầu tư có xu hướng tập trung vào phân khúc trung và cao cấp nhằm tối ưu hóa lợi nhuận, thay vì phát triển các dự án vừa túi tiền vốn có biên lợi nhuận thấp.

Bên cạnh đó, các thủ tục pháp lý kéo dài trong những năm qua cũng khiến nguồn cung nhà ở mới chưa kịp phục hồi. Tuy nhiên, Savills kỳ vọng rằng, với việc các chính sách và khung pháp lý mới được triển khai, tiến độ phát triển dự án sẽ dần được cải thiện, từ đó góp phần giải bài toán nguồn cung trung và dài hạn cho thị trường.

Ở góc nhìn khác, ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc phụ trách DKRA Consulting và Giám đốc đầu tư DKRA Group, cho biết, phân khúc căn hộ tại TP.HCM giảm so với cùng kỳ năm 2024. Sức cầu của thị trường đã có những dấu hiệu hồi phục, với lượng tiêu thụ tăng 56% so với cùng kỳ. Mặt bằng giá sơ cấp cũng ghi nhận mức tăng từ 2% đến 5%. Trên thị trường thứ cấp, thanh khoản và giá bán tiếp tục đà hồi phục, đặc biệt tại các dự án đã hoàn thiện pháp lý, bàn giao nhà và có vị trí thuận lợi di chuyển vào trung tâm TP.HCM.

Tuy thị trường còn nhiều thách thức, nhưng sự điều chỉnh về chính sách, kết hợp với nhu cầu thực vẫn duy trì ở mức cao, được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho sự phục hồi bền vững hơn trong thời gian tới.

Thị trường bất động sản TP.HCM kỳ vọng khởi sắc nhờ quy hoạch và pháp lý

Trong bối cảnh thị trường căn hộ TP.HCM quý 1/2025 ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung và giao dịch, một điểm sáng đáng chú ý chính là những tiến triển tích cực về quy hoạch và tháo gỡ pháp lý. Đây được xem là nền tảng quan trọng, mở ra kỳ vọng cho sự phục hồi trong trung và dài hạn.

Một động thái nổi bật là việc quy hoạch chung TP. Thủ Đức đã chính thức được phê duyệt vào tháng 1/2025. Theo đó, thành phố được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với giao thông công cộng (Transit-Oriented Development – TOD), với hệ số sử dụng đất cao.

Quy hoạch này không chỉ khuyến khích phát triển các dự án nhà ở cao tầng mà còn góp phần thúc đẩy nguồn cung căn hộ ra thị trường từ nay đến năm 2040. Các khu vực như Thủ Thiêm, Trường Thọ, Long Bình và Long Trường được xác định là trọng điểm phát triển dự án mới trong thời gian tới.

Song song với quy hoạch, các cơ quan chức năng cũng đang đẩy mạnh việc tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, hỗ trợ quy trình phê duyệt dự án, cấp giấy phép xây dựng và sổ hồng cho người mua nhà. Những nỗ lực này bước đầu đã tạo ra chuyển biến tích cực, tăng thêm niềm tin cho cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà.Nguồn cung dự báo tăng trong tương lai. Ảnh: Cẩm Viên.

Ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, nhận định: "Dù nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM hiện vẫn còn hạn chế, song thị trường đang đón nhận những tín hiệu tích cực từ việc điều chỉnh quy hoạch và các quy định pháp lý, hứa hẹn sự cải thiện mạnh mẽ trong tương lai."

Theo dự báo của Savills Việt Nam, trong chín tháng còn lại của năm 2025, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp, ước tính khoảng 7.000 căn. Đáng chú ý, phần lớn nguồn cung này (90%) đến từ các giai đoạn tiếp theo của bảy dự án hiện hữu. Chỉ có bốn dự án hoàn toàn mới được kỳ vọng sẽ mở bán, chiếm tỷ trọng khoảng 10%.

Dù vậy, bức tranh nguồn cung căn hộ dự kiến sẽ tươi sáng hơn vào năm 2027. Theo kế hoạch, gần 40.000 căn hộ sẽ được tung ra thị trường, với TP. Thủ Đức đóng vai trò dẫn dắt khi chiếm đến 55% tổng nguồn cung. Quận 7 và Bình Tân cũng góp mặt đáng kể, mỗi khu vực chiếm khoảng 9%. Về cơ cấu sản phẩm, các căn hộ thuộc phân khúc Hạng B và Hạng C sẽ chiếm ưu thế, lần lượt đạt 41% và 45%, phản ánh nhu cầu thực cao từ thị trường.

Thị trường căn hộ TP.HCM hiện đang trải qua giai đoạn điều chỉnh cần thiết sau một thời gian dài tăng trưởng nóng. Dù quý 1/2025 ghi nhận mức sụt giảm về giao dịch và nguồn cung, nhưng những tiến triển về quy hoạch và pháp lý đang đặt nền móng vững chắc cho sự phục hồi bền vững trong trung và dài hạn.

Đồng quan điểm, ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc DKRA Consulting kiêm Giám đốc đầu tư DKRA Group, cho rằng nguồn cung căn hộ mới có thể sẽ cải thiện trong quý 2/2025. Dự kiến, lượng căn hộ mở bán sẽ dao động khoảng 3.000–4.000 căn, tập trung chủ yếu ở TP.HCM và Bình Dương. Trong đó, phân khúc căn hộ hạng A tiếp tục chiếm lĩnh tại TP.HCM, còn phân khúc hạng B và C sẽ giữ vai trò chủ đạo ở các tỉnh giáp ranh.

Ông Thắng cũng nhận định: "Sức cầu chung của thị trường trong quý 2/2025 dự kiến không biến động mạnh so với quý 1. Tuy nhiên, tâm lý người mua sẽ thận trọng hơn, nhất là trước những thông tin liên quan đến chính sách thuế đối ứng của Mỹ. Mặt bằng giá sơ cấp có thể tiếp tục tăng nhẹ, trong khi thanh khoản và giá bán thứ cấp được kỳ vọng sẽ duy trì ổn định như quý trước."

Với những yếu tố tích cực về quy hoạch, pháp lý và sự chủ động từ phía các chủ đầu tư, thị trường bất động sản TP.HCM được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn hồi phục vững chắc trong những năm tới.

Theo Tiếp Thị Gia Đình

13.000 hộ kinh doanh tại TP.HCM từ 1/6 sẽ phải xuất hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền kết nối dữ liệu với cơ quan thuế, thay cho nộp thuế khoán.

Ngày 21/4, Chi cục Thuế Khu vực II (TP.HCM) đã tổ chức hội nghị triển khai Nghị định 70/2025/NĐ-CP và ký kết thỏa thuận triển khai hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.

Tại hội nghị, Chi cục Thuế Khu vực II đã ký biên bản thỏa thuận với các đơn vị cung cấp giải pháp để triển khai hóa đơn điện tử kết nối với cơ quan thuế cho các đối tượng áp dụng theo Nghị định 70.

Phát biểu tại hội nghị, ông Nguyễn Nam Bình, Chi cục trưởng Chi cục Thuế Khu vực II, cho biết Chính phủ định hướng chuyển đổi chính sách thuế đối với hộ kinh doanh từ nộp thuế khoán sang tự kê khai và tự nộp thuế. Đây là một trong những giải pháp quan trọng nhằm thúc đẩy sự phát triển của khu vực kinh tế tư nhân.

"Nghị định 70 là bước tiến lớn trong việc hiện đại hóa ngành thuế, đặc biệt là việc mở rộng áp dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế, khởi tạo từ máy tính tiền cho hộ kinh doanh. Đây là giải pháp then chốt để nâng cao hiệu quả quản lý thuế và tạo thuận lợi cho người nộp thuế" - ông Bình nhìn nhận.

Theo quy định tại Nghị định 70, từ ngày 1/6/2025, các hộ kinh doanh có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm thuộc 6 nhóm ngành nghề sẽ phải xuất hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền, kết nối dữ liệu với cơ quan thuế, thay vì nộp thuế khoán như hiện nay.

6 nhóm ngành nghề đó là: hoạt động bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ, trong đó có bán hàng hóa, cung cấp dịch vụ trực tiếp đến người tiêu dùng (trung tâm thương mại; siêu thị; bán lẻ (trừ ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác); ăn uống; nhà hàng; khách sạn; dịch vụ vận tải hành khách, dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường bộ, dịch vụ nghệ thuật, vui chơi, giải trí, hoạt động chiếu phim, dịch vụ phục vụ cá nhân khác ...)

TP.HCM hiện có khoảng 200.000 hộ kinh doanh. Trong đó, khoảng 13.000 hộ kinh doanh có doanh thu trên 1 tỷ đồng/năm thuộc 6 nhóm ngành nghề, theo quy định tại Nghị định 70 phải sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền kết nối chuyển dữ liệu điện tử với cơ quan thuế.

Để hỗ trợ và tạo thuận lợi cho các hộ kinh doanh, Chi cục Thuế khu vực II đã làm việc với Hội Tư vấn và Đại lý thuế TP.HCM cũng như chuẩn bị các giải pháp chuyển đổi số, máy tính tiền cũng như hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền.

Các đơn vị đều cam kết miễn phí toàn bộ dịch vụ cho hộ kinh doanh trong thời gian từ 6 đến 12 tháng, nhằm giúp các hộ kinh doanh dễ dàng tiếp cận, làm quen và chuyển đổi sang mô hình hóa đơn điện tử hiện đại và giúp người nộp thuế yên tâm thực hiện nghĩa vụ thuế một cách đúng quy định, kịp thời và hiệu quả.

Theo Vietnamfinance