Chánh văn phòng Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM ông Võ Hồ Hoàng cho biết Thành phố sẽ tổ chức 7 điểm bắn pháo hoa và chương trình biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn từ 19h30 đến 21h tối 30/4 (đêm có bắn pháo hoa) tại 3 khu vực.

Ông Võ Hồ Hoàng Vũ, Chánh văn phòng Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM, cho biết ba điểm bắn pháo hoa tầm cao đặt tại khu vực đầu đường hầm sông Sài Gòn (phường An Khánh), khu trung tâm thành phố mới (phường Bình Dương) và quảng trường công viên Bà Rịa (phường Bà Rịa).

Bốn điểm bắn tầm thấp là công viên văn hóa Đầm Sen (phường Bình Thới), tòa tháp Saigon Marina IFC (phường Sài Gòn), khu biệt thự Kim Long - cầu Rạch Đỉa (xã Nhà Bè) và khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise (xã Cần Giờ).3 điểm bắn pháo hoa tầm cao đặt tại khu vực đầu đường hầm sông Sài Gòn (phường An Khánh), khu trung tâm thành phố mới (phường Bình Dương) và quảng trường công viên Bà Rịa (phường Bà Rịa).

Đồng thời, chánh văn phòng Sở Văn hóa và Thể thao TP.HCM cho biết, Thành phố sẽ tổ chức chương trình biểu diễn nghệ thuật quy mô lớn từ 19h30 đến 21h tối 30/4 (đêm có bắn pháo hoa) tại 3 khu vực.

Sân khấu chính nằm trên phố đi bộ Nguyễn Huệ (đoạn giao Huỳnh Thúc Kháng), được truyền hình và truyền thanh trực tiếp. Hai điểm còn lại đặt tại công viên trung tâm thành phố mới (phường Bình Dương) và quảng trường công viên Bà Rịa (địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trước đây).

Ngoài ra, từ 26/4 đến 1/5, nhiều chương trình nghệ thuật phục vụ người dân sẽ diễn ra luân phiên tại nhiều phường, xã. Chuỗi hoạt động văn hóa - thể thao dịp này còn có Giải việt dã truyền thống 30/4 lần thứ 50, các chương trình biểu diễn nghệ thuật chào mừng và hoạt động trang trí, cổ động trên các trục đường trung tâm.

TP.HCM tổ chức triển lãm hình ảnh kỷ niệm tại nhiều địa điểm như khu vực đường Nguyễn Huệ - Đồng Khởi (phường Sài Gòn), công viên Nguyễn Du (phường Thủ Dầu Một) và Nhà truyền thống cách mạng (phường Vũng Tàu); chuỗi này diễn ra từ ngày 23/4 đến 12/5.

Thành phố cũng tổ chức lễ viếng nghĩa trang, dâng hương, dâng hoa tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh và Chủ tịch Tôn Đức Thắng vào ngày 29/4.

Theo Tiếp Thị Gia Đình

Nhà phát hành NetworkGo vừa qua đã gỡ trò chơi Pickmos khỏi nền tảng Steam sau khi tranh cãi liên quan đến cáo buộc đạo nhái leo thang ngoài tầm kiểm soát.

Tựa game sắp ra mắt Pickmos sau thời gian dài 'nhá hàng' đã vấp phải làn sóng chỉ trích mạnh mẽ từ cộng đồng game thủ, khi nhiều người chỉ ra rằng các nhân vật trong game có dấu hiệu sao chép, với tạo hình rất giống các nhân vật trong Pokémon và Palworld. Trước tình hình này, nhà phát hành đã phải can thiệp trực tiếp vào dự án, đồng thời gỡ trò chơi khỏi nền tảng Steam để giám sát lại quá trình phát triển.

Pickmos bị chỉ trích 'sao chép' loạt game đình đám

Pickmos là một trò chơi thế giới mở nhiều người chơi, kết hợp yếu tố sinh tồn và chế tạo. Người chơi có thể thu phục các sinh vật gọi là “Pickmons” bằng thẻ bài, đồng thời xây dựng căn cứ và chế tạo vũ khí, theo mô tả trên Steam.

Tuy nhiên, ngay sau khi được đăng tải trên nền tảng, Pickmos đã hứng chịu chỉ trích gay gắt. Các tài liệu quảng bá cho thấy nhiều sinh vật trong game có ngoại hình gần như sao chép các Pokémon nổi tiếng như Pikachu hay Charizard. Ngoài ra, trò chơi còn bị cáo buộc vay mượn ý tưởng từ Palworld, một tựa game cùng thể loại vốn cũng đang đối mặt với tranh chấp pháp lý từ phía Nintendo, cũng như từ các tác phẩm fanart (tác phẩm nghệ thuật do người hâm mộ vẽ dựa trên các tác phẩm có thật) trên mạng.

Bước lùi để tiến

Sau làn sóng phản đối ban đầu, trò chơi đã thay đổi tên gọi từ “Pickmon” sang “Pickmos”. Nhà phát triển cho biết việc đổi tên nhằm “phù hợp hơn với định hướng thương hiệu và cốt truyện”, đồng thời mang ý nghĩa liên quan đến “cosmos” (vũ trụ).

Tuy vậy, động thái này không giúp xoa dịu dư luận, bởi nội dung cốt lõi của trò chơi gần như không thay đổi và các sinh vật trong game vẫn được gọi là “Pickmons”. Nhiều người chơi cho rằng đây chỉ là phản ứng mang tính đối phó nhằm giảm bớt sự chú ý, thay vì giải quyết tận gốc các vấn đề về bản quyền.

Ngày 16/4, tài khoản X chính thức của Pickmos được cho là đã do nhà phát hành tiếp quản. NetworkGo tuyên bố sẽ can thiệp để giám sát quá trình phát triển “từ góc nhìn người chơi”, nhằm đảm bảo chất lượng sản phẩm được cải thiện.

“Chúng tôi đã lắng nghe phản hồi của cộng đồng về việc gỡ trang Steam và muốn làm rõ rằng NetworkGo đã chính thức can thiệp vào quá trình phát triển. Chúng tôi sẽ giám sát đội ngũ Pickmos để đảm bảo trò chơi ngày càng hoàn thiện hơn. Xin cảm ơn sự ủng hộ của các bạn”, thông báo từ tài khoản Pickmos cho biết.

Hiện tại, Pickmos không còn khả dụng trên Steam. Nhiều khả năng NetworkGo sẽ phải chỉnh sửa lại dự án để tránh các rủi ro pháp lý liên quan đến bản quyền trước khi tính đến việc phát hành trở lại, tuy nhiên kế hoạch cụ thể vẫn chưa được công bố.

Theo Sở Hữu Trí Tuệ

Không còn chờ người bệnh đến trạm, y tế cơ sở TP.HCM đang chủ động “đi từng ngõ, gõ từng nhà”, đưa dịch vụ chăm sóc sức khỏe đến tận hộ dân. Mô hình “đội chăm sóc sức khỏe liên tục” bước đầu cho thấy hiệu quả rõ nét, góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc ban đầu và củng cố niềm tin của người dân.

“Gõ cửa từng nhà” chăm sóc sức khỏe người dân

Đội chăm sóc sức khỏe xã Đất Đỏ thăm, khám tại nhà cho cụ Dương Ngọc Nữ (96 tuổi).

Hưởng ứng Ngày Sức khỏe toàn dân (7/4), TP.HCM đã triển khai thí điểm mô hình “Đội chăm sóc sức khỏe liên tục gắn với địa bàn dân cư” tại một số địa phương, trong đó có xã Đất Đỏ. Ngay sau lễ ra quân, các đội đã nhanh chóng xuống địa bàn, trực tiếp đến từng hộ dân để thăm khám, tư vấn và quản lý sức khỏe.

Theo chân đội chăm sóc sức khỏe của Trạm Y tế xã Đất Đỏ, chúng tôi đến thăm cụ Dương Ngọc Nữ (96 tuổi). Tại đây, bác sĩ Nguyễn Thị Thảo Ngân (Trạm Y tế xã Đất Đỏ) trực tiếp kiểm tra cân nặng, khám tổng quát ban đầu; các thành viên khác đo huyết áp, lấy mẫu máu và lập hồ sơ sức khỏe điện tử cho cụ.

Ở tuổi xế chiều, việc đi lại khó khăn khiến mỗi lần đến trạm y tế trở thành trở ngại với cụ. Vì vậy, khi được khám ngay tại nhà, cụ Nữ không giấu được niềm vui: “Tuổi đã cao, đi lại vất vả, nay có bác sĩ đến tận nhà khám bệnh rất tiện. Tôi thấy yên tâm hơn nhiều”.

Tương tự, tại nhà ông Nguyễn Văn Mười (ấp Hiệp Hòa), đội chăm sóc thực hiện đầy đủ quy trình thăm khám. Qua kiểm tra, bác sĩ phát hiện ông có dấu hiệu mỡ máu cao và kịp thời tư vấn chế độ ăn uống, sinh hoạt hợp lý.

“Chúng tôi được khám bệnh, thử máu và biết kết quả ngay để được tư vấn. Mong mô hình này được duy trì lâu dài để người dân được chăm sóc tốt hơn”, ông Mười chia sẻ.

Không chỉ khám bệnh, các đội còn hướng dẫn người dân theo dõi sức khỏe, nhắc lịch tái khám, sử dụng thuốc đúng cách và xây dựng lối sống lành mạnh. Đặc biệt, các nhóm đối tượng như người cao tuổi, người mắc bệnh mạn tính, phụ nữ mang thai, trẻ em… được ưu tiên theo dõi sát sao.

Theo BS. Nguyễn Thị Thảo Ngân, điểm khác biệt lớn nhất của mô hình là sự chuyển đổi trong tư duy phục vụ: từ “chờ người bệnh đến” sang “chủ động đến với người dân”.“Chúng tôi ‘đi từng ngõ, đến từng nhà, chăm từng người’, giúp phát hiện sớm bệnh, quản lý sức khỏe liên tục và nâng cao hiệu quả chăm sóc ban đầu tại cộng đồng”, bác sĩ Ngân cho biết.

Tăng cường vai trò y tế cơ sở, kết nối công nghệ

Theo BS.CKII Phan Thị Tuyết Xuân, Giám đốc Trạm Y tế xã Đất Đỏ, mô hình “Đội chăm sóc sức khỏe liên tục” được xây dựng dựa trên nguyên lý y học gia đình, hướng đến quản lý sức khỏe người dân một cách toàn diện, liên tục và chủ động.

Các đội chăm sóc trực tiếp đến từng hộ gia đình, lập hồ sơ sức khỏe điện tử, quản lý các bệnh không lây nhiễm phổ biến như tăng huyết áp, đái tháo đường, đồng thời theo dõi sát tình trạng sức khỏe của người cao tuổi và các nhóm yếu thế.

Đáng chú ý, mô hình còn được hỗ trợ bởi công nghệ thông tin, đặc biệt là hệ thống hội chẩn từ xa (telemedicine). Khi gặp trường hợp bệnh phức tạp, nhân viên y tế cơ sở có thể kết nối trực tiếp với bác sĩ tuyến trên để được tư vấn, hướng dẫn xử trí kịp thời.Bà Đỗ Thị Hồng, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Đất Đỏ tặng hoa các đơn vị hỗ trợ thiết bị y tế đến các đội chăm sóc sức khỏe liên tục gắn với địa bàn dân cư

“Việc ứng dụng công nghệ giúp nâng cao năng lực chuyên môn cho y tế cơ sở, đồng thời đảm bảo người dân được tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng ngay tại địa phương”, BS. Xuân nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, “túi sức khỏe thông minh” do VNPT TP.HCM hỗ trợ cũng góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động. Thiết bị này cho phép đo nhanh các chỉ số sức khỏe và cập nhật dữ liệu ngay tại chỗ, giúp việc quản lý hồ sơ bệnh án trở nên thuận tiện và chính xác hơn.

Không chỉ dừng lại ở khám chữa bệnh, mô hình còn tăng cường truyền thông giáo dục sức khỏe, nâng cao nhận thức của người dân trong việc phòng bệnh, phát hiện sớm và điều trị kịp thời các bệnh lý không lây nhiễm.

Củng cố niềm tin từ những điều giản dị

Theo lãnh đạo địa phương, trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng, việc đổi mới phương thức hoạt động của y tế cơ sở là yêu cầu tất yếu. Mô hình không chỉ giúp giảm tải cho tuyến trên mà còn tiết kiệm chi phí, thời gian đi lại cho người dân.

Phó Chủ tịch UBND xã Đất Đỏ Nguyễn Hoàng Ngọc Phượng cho rằng, việc triển khai mô hình đã góp phần nâng cao hiệu quả phòng bệnh, đồng thời tạo sự gắn kết giữa chính quyền, ngành y tế và cộng đồng.

Tại lễ ra quân, Phó Giám đốc Sở Y tế TP.HCM Trần Ngọc Triệu nhấn mạnh vai trò phối hợp giữa các bên: “Để mô hình vận hành hiệu quả, cần sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, đội ngũ y tế và sự đồng thuận của người dân. Niềm tin của người dân không đến từ lời hứa, mà từ những gì họ cảm nhận mỗi ngày qua sự tận tâm của đội ngũ y tế.”

Thực tế triển khai tại xã Đất Đỏ cho thấy, mô hình không chỉ mang lại lợi ích thiết thực cho người dân mà còn góp phần từng bước định hình hệ thống y tế đa tầng, trong đó y tế cơ sở đóng vai trò “người gác cổng” – điểm tiếp cận đầu tiên của người dân với hệ thống chăm sóc sức khỏe.

Với những kết quả bước đầu tích cực, mô hình “Đội chăm sóc sức khỏe liên tục gắn với địa bàn dân cư” được kỳ vọng sẽ tiếp tục được nhân rộng trên địa bàn TP.HCM, góp phần xây dựng hệ thống y tế cơ sở vững mạnh, hướng tới mục tiêu chăm sóc sức khỏe toàn dân một cách bền vững và hiệu quả.

“

Triển khai bước đầu tại xã Đất Đỏ

• Thành lập 4 đội chăm sóc sức khỏe liên tục.

• Mỗi đội 7–12 thành viên, gồm nhân viên y tế và cộng tác viên.

• Phụ trách 19 ấp trên địa bàn.

• Khám tại nhà, lập hồ sơ sức khỏe điện tử, cấp thuốc BHYT hoặc chuyển tuyến khi cần.

• Ứng dụng “túi sức khỏe thông minh” hỗ trợ đo nhanh chỉ số và cập nhật dữ liệu tại chỗ.

Theo Khoa Học Phổ Thông

Không cần mâm cao cỗ đầy, Tết Hàn thực vẫn trọn vẹn nếu bạn biết cách chuẩn bị đúng. Chỉ vài món đơn giản cũng đủ giữ nếp gia đình mà không lo lãng phí.

Ý nghĩa của Tết Hàn thực

Tết Hàn thực diễn ra vào ngày mùng 3 tháng 3 âm lịch hằng năm. Đây là một ngày lễ quen thuộc trong đời sống người Việt, gắn với việc tưởng nhớ tổ tiên và duy trì nếp sinh hoạt gia đình.

Không giống nhiều dịp lễ khác thường cầu kỳ, Tết Hàn thực mang tính chất nhẹ nhàng, giản dị. Đây là dịp để mỗi người dành chút thời gian trong ngày cho gia đình, thắp nén hương tưởng nhớ ông bà, tổ tiên.

Ý nghĩa của ngày này không nằm ở mâm cao cỗ đầy, mà ở sự thành tâm và việc giữ gìn một nét văn hóa quen thuộc.

Trong cuộc sống hiện đại, dù bận rộn đến đâu, nhiều gia đình vẫn cố gắng duy trì ngày Tết này theo cách đơn giản nhất, như một cách để không “đứt mạch” truyền thống.

Tết Hàn thực có gì?

Nhắc đến Tết Hàn thực, không thể thiếu bánh trôi và bánh chay. Đây là hai món ăn đặc trưng, vừa để dâng cúng, vừa để cả gia đình cùng thưởng thức.

Bánh trôi nhỏ, có nhân đường, ăn gọn nhẹ. Bánh chay to hơn, thường có nhân đậu xanh, ăn kèm nước đường. Cả hai đều dễ ăn, không cầu kỳ, phù hợp với tinh thần giản dị của ngày lễ.

Bên cạnh đó, nhiều gia đình chuẩn bị thêm một đĩa trái cây và thắp hương vào buổi sáng hoặc buổi trưa. Tập tục trong ngày này không phức tạp, không có quy định bắt buộc về giờ giấc hay nghi thức. Điều quan trọng là sự gọn gàng, sạch sẽ và tấm lòng thành.

Ngày nay, thay vì tự làm, nhiều người chọn mua bánh sẵn cho tiện lợi. Đây là lựa chọn phù hợp với nhịp sống bận rộn, miễn là vẫn giữ được ý nghĩa chính của ngày Tết.Mâm cỗ Tết Hàn thực không thể thiếu bánh trôi, bánh chay

Cách chuẩn bị mâm cỗ Tết Hàn thực đơn giản, tránh lãng phí

Một mâm cúng Tết Hàn thực đúng nghĩa không cần nhiều món, chỉ cần chuẩn bị vừa đủ và gọn gàng.

Bánh trôi, bánh chay (món chính)

Thông thường, mỗi loại chỉ cần khoảng 10 - 15 viên cho gia đình 3 - 4 người. Nếu mua sẵn, nên chọn hộp nhỏ và ước lượng theo số người ăn thực tế.

Bánh trôi, bánh chay ngon nhất trong ngày, để lâu dễ bị cứng hoặc chua. Vì vậy, không nên mua nhiều “cho chắc”, mà chỉ cần đủ dùng.

Nếu có thời gian, bạn có thể tự làm bánh với bột pha sẵn. Cách làm khá đơn giản, chỉ mất khoảng 30 - 45 phút, vừa tiết kiệm, vừa tạo không khí gia đình, phù hợp với nhà có trẻ nhỏ.

Trái cây

Tùy theo nhu cầu, bạn có thể chuẩn bị mâm ngũ quả hoặc nếu không muốn cầu kỳ, chỉ cần 1 - 3 loại quả theo mùa như chuối, cam, táo hoặc lê. Nên chọn lượng vừa ăn trong ngày để tránh lãng phí.

Nước, trà, rượu

Đi kèm bánh trôi, bánh chay và trái cây, bạn chỉ cần chuẩn bị thêm chén nước sạch hoặc một ấm trà nhỏ cùng rượu để bày biện gọn gàng là đủ.

Ngoài ra, không cần thiết phải chuẩn bị thêm các món như xôi, gà hay đồ mặn. Việc tối giản mâm cúng không làm mất đi ý nghĩa, ngược lại còn giúp tránh lãng phí và giảm áp lực chi tiêu.

Tết Hàn thực không phải là dịp để làm lớn, mà là dịp để giữ nếp. Chỉ cần một mâm cúng gọn gàng, một chút thời gian và sự quan tâm dành cho gia đình, như vậy đã đủ để ngày này trở nên ấm cúng và trọn vẹn.

Theo Tiếp Thị Gia Đình

Sự gia tăng lo ngại của công chúng về nguy cơ mất việc làm do trí tuệ nhân tạo (AI) đang dần ảnh hưởng đến tâm lý thị trường nhà ở tại nhiều quốc gia, đặc biệt là Mỹ và Ấn Độ.

Theo SCMP, tại Trung Quốc, dù chưa có đủ dữ liệu để định lượng rõ ràng tác động trực tiếp của nỗi lo mất việc liên quan đến AI đối với nhu cầu mua nhà, các chuyên gia nhận định yếu tố này có thể khiến các hộ gia đình trở nên thận trọng hơn trong những quyết định đầu tư dài hạn.

Ông Vishrut Rana, nhà kinh tế cấp cao tại S&P Global Ratings cho biết, sự suy giảm nhu cầu lao động ở các lĩnh vực dễ bị tự động hóa có thể khiến những người mới gia nhập thị trường việc làm đối mặt với nguy cơ khó tìm việc do AI. Những người lao động trẻ trong lĩnh vực công nghệ có thể sẽ phải đối mặt với nhiều khó khăn do sự phát triển của AI. Ảnh: SMCP

“Trong bối cảnh kinh tế đang thay đổi, các hộ gia đình ngày càng ưa chuộng các khoản tiết kiệm có tính thanh khoản cao hơn so với các tài sản nhà ở có tính thanh khoản thấp hơn”, ông Rana cho biết.

Ông cũng cho rằng về dài hạn, thị trường lao động sẽ dần ổn định xung quanh các ngành công nghệ, và lựa chọn giữa chi tiêu cho lối sống và nhà ở sẽ ngày càng phụ thuộc vào sở thích cũng như kỳ vọng của từng hộ gia đình.

Ở góc độ khác, ông James Macdonald, Trưởng bộ phận nghiên cứu Trung Quốc tại Savills, nhận định tác động của AI đến thị trường bất động sản Trung Quốc hiện vẫn còn hạn chế.

Một phần nguyên nhân đến từ cơ cấu kinh tế, khi Trung Quốc vẫn duy trì nền tảng sản xuất và công nghiệp mạnh – lĩnh vực ít chịu ảnh hưởng trực tiếp hơn so với các ngành dịch vụ văn phòng.

Tuy vậy, ông cũng lưu ý rằng AI có thể làm thay đổi cấu trúc việc làm theo thời gian, từ đó tác động đến thu nhập và nhu cầu nhà ở, dù mức độ ảnh hưởng cụ thể vẫn khó dự đoán.Hội chợ việc làm tại Đại học Khoa học và Công nghệ Cáp Nhĩ Tân, thành phố Cáp Nhĩ Tân, tỉnh Hắc Long Giang, Đông Bắc Trung Quốc. Ảnh: Tân Hoa Xã

Trong khi đó, theo ông Tyran Kam, Giám đốc cấp cao khu vực châu Á – Thái Bình Dương tại Fitch Ratings, tác động của AI có thể thể hiện rõ rệt hơn ở phân khúc bất động sản thương mại. Việc tự động hóa và thay đổi mô hình làm việc có thể ảnh hưởng đến nhu cầu văn phòng, đồng thời thúc đẩy dòng vốn chuyển dịch sang hạ tầng số như trung tâm dữ liệu.

Ngược lại, tác động đến thị trường nhà ở được đánh giá là gián tiếp và diễn ra chậm hơn, khó tách biệt khỏi các yếu tố vĩ mô khác. Hiện tại, nhu cầu nhà ở yếu tại Trung Quốc chủ yếu vẫn xuất phát từ kỳ vọng thu nhập thấp, sự bất ổn việc làm, dự báo giá nhà giảm và niềm tin chưa vững chắc vào các chủ đầu tư.

Trong bối cảnh đó, nỗi lo về việc làm do AI có thể trở thành một yếu tố gây áp lực bổ sung, đặc biệt đối với nhóm lao động trẻ, thu nhập cao tại đô thị – những người có mức độ tiếp xúc lớn với các ngành công nghệ và dịch vụ chuyên môn. Tuy nhiên, yếu tố này chưa đủ mạnh để trở thành động lực chi phối toàn thị trường.

Tại Mỹ, tâm lý bi quan liên quan đến AI đã thể hiện rõ nét hơn. Một khảo sát của nền tảng bất động sản Redfin với khoảng 4.000 người tham gia cho thấy, 59% tin rằng AI sẽ làm gia tăng tình trạng mất việc và khiến nhà ở trở nên đắt đỏ hơn. Trong khi đó, chỉ 30% cho rằng AI có thể thúc đẩy nền kinh tế và cải thiện khả năng chi trả nhà ở.

Theo bà Daryl Fairweather, Kinh tế trưởng của Redfin, khả năng chi trả nhà ở hiện đã trở thành “lăng kính” để người dân đánh giá các vấn đề kinh tế lớn, và tâm lý chung đang nghiêng về sự bi quan.

Tại Ấn Độ, một báo cáo của Citi Research cũng chỉ ra rằng lo ngại về việc tối ưu hóa nhân sự nhờ AI trong ngành dịch vụ CNTT – lĩnh vực sử dụng nhiều lao động trí thức – đang làm dấy lên câu hỏi về tác động lan tỏa đến thị trường bất động sản.

Các thành phố như Bengaluru, Pune và Hyderabad ghi nhận có mối liên hệ chặt chẽ giữa thị trường nhà ở và hiệu suất của ngành công nghệ thông tin, đặc biệt ở phân khúc nhà ở giá rẻ và trung bình. Tuy nhiên, rủi ro hiện vẫn được đánh giá là trong tầm kiểm soát.

Đối với bất động sản thương mại, tác động trong ngắn hạn được cho là hạn chế do đặc thù hợp đồng thuê dài hạn, thường kéo dài từ 5–9 năm. Nhu cầu giảm từ lĩnh vực CNTT có thể được bù đắp bởi nhu cầu mới liên quan đến AI.

Dù vậy, AI không chỉ mang lại thách thức mà còn mở ra cơ hội. Tại Hồng Kông, Midland Realty đã triển khai nhiều công cụ AI nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động, như trợ lý viết nội dung, bản tin tóm tắt thị trường và hệ thống phân tích dữ liệu. Nhờ đó, năng suất được cải thiện đáng kể, trong khi doanh nghiệp vẫn tiếp tục mở rộng tuyển dụng.

“Nhìn về tương lai, AI được dự đoán sẽ đóng vai trò thậm chí còn quan trọng hơn trong quá trình mua nhà,” bà Angela Wong, phó chủ tịch của Midland Holdings, công ty mẹ của Midland Realty, cho biết.

Nhìn chung, dù tác động của trí tuệ nhân tạo đến thị trường nhà ở vẫn đang trong giai đoạn hình thành và khó đo lường chính xác, xu hướng này đang dần định hình lại tâm lý người mua, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều bất định.

Theo Tiếp thị Gia Đình